Neubaugebiet Oberbrechen

Die Erschließung des Neubaugebietes in Oberbrechen liegt sehr gut im Zeitplan. Die Wasser- und Abwasserleitungen sind bereits verlegt und man erkennt auch schon den Straßenverlauf im neuen Baugebiet. Die Vermarktung der Bauplätze starten, sobald das Grundbuchamt die Grundbücher „bereinigt“ hat. Dort müssen noch alte Leitungsrechte gelöscht werden. Die Löschung ist auch bereits zugesagt, es fehlt jetzt noch die formelle Umsetzung. Wir stehen Gewehr bei Fuß und sobald wir das „Go“ bekommen, startet die Verkaufsphase.

Ein weiterer wichtiger Schritt zur Realisierung unseres Neubaugebiets in Oberbrechen ist geschafft: Der Stauraumkanal wird derzeit eingebaut!

Dieses Bauwerk sorgt künftig dafür, dass Oberflächenwasser kontrolliert und gedrosselt in die Kanalisation abgegeben wird – ein wichtiger Beitrag zur sicheren Entwässerung des Gebiets.

Wie man auf der Baustelle gut sehen kann, werden dabei außergewöhnlich große Bauteile verbaut. Das ist keine alltägliche Maßnahme und stellt auch für die ausführenden Firmen eine logistische Herausforderung dar.

Mit jedem dieser Schritte kommen wir der Fertigstellung des Neubaugebiets ein Stück näher.

Die Arbeiten am Neubaugebiet Mergel schreiten wie vorgesehen voran. Nachdem die Kanalarbeiten in der Schulstraße abgeschlossen wurden, verlagert sich die Baumaßnahme zunehmend in das eigentliche Baufeld des Neubaugebietes.
Aktuell werden die Kanalhaltungen verlegt, und mit etwas Fantasie ist bereits eine Zufahrt erkennbar. In der heutigen Baubesprechung stand erneut der Baustellenverkehr im Fokus, insbesondere Zu- und Abfahrtssituation.

Noch ausstehende Vertragsangelegenheiten mit der Syna sind zu klären. Mitte Oktober dieses Jahres werden wir gemeinsam mit dem Notar die Verkaufsbedingungen sowie die Gestaltung der Verkaufsverträge abstimmen.

Im Neubaugebiet Mergel ist das bauausführende Unternehmen derzeit mit dem Anschluss des Kanals in der Schulstraße beschäftigt. Für die Entstehung des neuen Baugebiets ist eine funktionierende Entwässerung unerlässlich. Daher sind diese Arbeiten zu Beginn der Baumaßnahmen zwingend notwendig und werden voraussichtlich noch 14 Tage dauern. Anschließend ist eine zweiwöchige Betriebsferienpause geplant.

Bei der heutigen Baustellenbesprechung wurden zudem die Erschließung mit Strom sowie die Versetzung der Trafostation in Zusammenarbeit mit dem regionalen Versorger Syna besprochen. Auch die Anbindung an das Glasfasernetz war Thema der Besprechung. Außerdem wurde geregelt, dass der Lieferverkehr für die Oberbrecher Kirmes (Schausteller etc.) in den Bauablauf integriert wird, um reibungslose Abläufe zu gewährleisten.

Die An- und Abfahrt zur Baustelle bleibt ein zentrales Thema bei den Besprechungen und wird uns auch weiterhin begleiten. Nach Abschluss der Kanalanschlussarbeiten verschieben sich die Arbeiten in das eigentliche Baugebiet, wodurch die Beeinträchtigung für die Schule deutlich reduziert wird.

Nachdem Ende Mai der Spatenstich für die Erschließung des Neubaugebiets Mergel erfolgt ist, wird derzeit die Baustelle eingerichtet. Nach Pfingsten kann es dann richtig losgehen!
In diesem Gebiet entstehen insgesamt 31 Bauplätze in einem reinen Wohngebiet. Zusätzlich wird ein großer Bauplatz für ein Seniorenzentrum sowie eine Fläche für ein Mischgebiet geschaffen.
Wenn die Gemeindevertretung in der nächsten Sitzung am 2. Juli 2025 einen Verkaufspreis für die Bauplätze festlegt, können wir noch in diesem Jahr mit dem Verkauf beginnen.
Wir werden Sie regelmäßig über den weiteren Verlauf der Erschließung des Neubaugebiets „Mergel“ in Oberbrechen informieren.